お知らせ・ブログ
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ジェクト不動産部 11月度賃貸動向について
2021-12-28
- ジェクト不動産部の11月度 お部屋探し(賃貸)の動向についてになります。
前回に引き続き、”ジェクト不動産部にご来店・お問い合わせ等があった方のデータ”をまとめたものをお伝えいたします。
【お部屋探し動向】
メールによるお問い合わせは、昨年比は増加・前月比は減少傾向。
※ 昨年比:133% 前月比:88.4%
ご来店数については、大きな増減はございませんでした。※ ご来店数 ・・・昨年比:93.8% 前月比:90.0%
※ お申込み数 ・・・昨年比:125.6% 前月比:87.5%
ご来店経緯は前月に引き続き、「環境改善・結婚・同棲」が多かったです。
結婚や同棲によるお部屋探しが多い状況から、今後も全室洋室の1LDK以上のお部屋の人気は続きそうです。
入居者様が共働きの場合、お互いが在宅ワークをするため、二部屋以上を希望されるケースも増えてきました。
2DK→1LDKのリノベーションが増えていますが、今後の状況によっては、2DKのまま間取りは変えないという選択肢も良いかもしれません。
※現状の希望間取りの割合の関しては、2DKよりも1LDKの方が数字としては高いです。
お引越しの時期として、引っ越し料金が高くなる前(3月まで)に済ませたいと考えている方も多かったです。
そのようなご来店者様には、礼金0やフリーレントといった初期費用が抑えられることもお部屋を決める一助になっておりました。
中原区全体として、空室数は前月と比較すると減少傾向ですが、1K・1DKのお部屋の空室は多い状況に変わりはございません。●お申込み 全体総評
11月のお申込みは、間取りによる偏りがほとんどございませんでした。毎月苦戦する2DKに多くお申込みが入り、前月比で200%という結果でした。
1LDK・2LDKに関しては、先月に引き続き室内リノベーションをしたお部屋に人気が集中しておりました。
● お申込みが多かった間取り
- 2DK
決まったお部屋の賃料は7万円台から12万円台と幅がございました。
賃料9万円以下で決まったお部屋は、「築30年前後で和室あり」というお部屋でしたが、「礼金0か月・フリーレント付き・ペット可」等の条件が付いておりました。
10万円以上のお部屋は、60平米以上や駅から徒歩7分以内といったものでした。
●苦戦している間取り
7万5千円以上の1K、独立洗面台のない1K、和室のあるお部屋
来月より不動産業界でよく言われる”繁忙期”になってまいりますので、1月からは多少なりと動きが変わってくるかと思います。
お引越しで来られるお客様もいれば、中原地区から離れてしまうお客様もいらっしゃいます。
弊社としては、引き続き中原区やその周辺の地区の良いところをどんどん伝えられるように頑張ってまいります。
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ページ作成日 2021-12-28
- ジェクト不動産部の11月度 お部屋探し(賃貸)の動向についてになります。
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世田谷区玉堤リノベーション情報
2021-12-28
こんにちは。世田谷区玉堤リノベーション物件情報です。
絶賛リノベーション工事中ですので、工事前と工事途中をブログでご紹介します
長年お住まいだったので、床・クロスなど全体的に修繕が必要のため、
リノベーションをおこないました(+_+)
コンセプトは「Chocolate Mint Life」です☆彡
落ち着いた内装に仕上がりました(*´∀`*)
和室も工事前の写真が・・・。
こちらも落ち着いたお部屋となりました
「コア等々力 1F」
↑ ↑
こちらをクリック
内見可能ですので、ご興味がございましたらぜひお問い合わせください
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ページ作成日 2021-12-28
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★ 年末年始休暇のお知らせ ★
2021-12-28
こんにちは! 今年もいよいよあとわずかとなりましたね。
弊社の年末年始の休暇は以下の通りです。
2021年12月29日(水)~2022年1月5日まで
◇12月28日(火)は大掃除の為 店舗は休業
(※お電話はつながります)2022年1月6日(木)は通常通り10時より営業致します。
お客様にはご迷惑をおかけ致しますが、何とぞご容赦下さいませ。
今年一年ありがとうございました。(*^-^*)
来年もみなさまにとって素晴らしい年となりますよう、スタッフ一同お祈り申し上げます。
それでは、みなさまよい年をお迎えくださいね!(*^^)v
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ページ作成日 2021-12-28
- 第4火曜日は「空室巡回日」!
- 思いがけず「大陶器市」に出会いました!
- 新丸子医大モール とんかつ新宿さぼてん
- 「満室の窓口」全国加盟店向けWEBセミナーが開催されました!
- 「満室の窓口 川崎中原店」主催のリノベーション見学会@美春ビル
- 2024年4月武蔵中原駅にて松屋オープン♪
- 「満室の窓口 WEBセミナー」開催のお知らせ
- 「レトロベーカリーふく福ビーンズ武蔵中原店」
- 「武蔵中原駅 みどりの窓口」
- 2月の第4火曜日。仲介営業課恒例の空室巡回を実施しました
- 本日の「空室巡回」は、ただならぬ強風でとても寒かったです!
- 「満室の窓口 川崎中原店」主催。賃貸不動産オーナー様向け2月セミナー2日目開催
- 「満室の窓口 川崎中原店 」の賃貸不動産オーナー様向け2月セミナー開催
- 今年も武蔵小杉の「河津桜」が開花致しました!
- 『 北陸のものづくり展 』@中川政七商店さん
- 「レトロベーカリーふく福」さんの2月限定新商品
- 今日は、豆をまいて福を寄せ、鬼を退治する「節分」です!
- 「ラーメン二郎」
- イタリアンの自動販売機
- ジョナサン新メニュー!
- 賃貸不動産オーナー様向けセミナー開催2日目!「満室の窓口 川崎中原店」
- 「美味しいもつ鍋ランチ」
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