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武蔵小杉駅アクセス便利特集【第三弾】です。あじさいと菖蒲の花を見に「北鎌倉」に行ってきました。
2022-06-12
こんにちは。
武蔵小杉駅アクセス便利特集【第三弾】です。
先日、あじさいと菖蒲の花を見に「北鎌倉」に行ってきました。
JR横須賀線「武蔵小杉駅」から乗り換えなしで「北鎌倉駅」まで34分で到着です!
この日はポッカポカの陽気でお花見にはもってこいの日でした。
今回は北鎌倉駅から徒歩1分「円覚寺」を参拝、御朱印をいただき、その後縁切寺で有名な「東慶寺」に参拝、御朱印をいただき、本日の目的地『明月院』へ向かい、あじさいと菖蒲園を堪能して参りました。
ランチは小町通りで営業していたお店が長谷駅前にオープンしたので、早速おじゃましておいしいお料理をいただきました。
店内は落ち着いた雰囲気で、注文したお肉は本当に柔らかくて美味しかったです♪
その後、最近では有名になり過ぎた古民家カフェ「カフェ坂の下」に行き、食後のデザートとコーヒーを楽しみました♪
平日なのに、あじさいの時期だからか、どこにいっても混雑していました。
本当は少し前からランチで行ってみたい洋館の「古我邸」に今月こそ行きたいと思っていたのですが、1ヶ月先まで予約はいっぱいとのことですので、カフェならテラス席でできるのですが、今回はあえて鎌倉駅エリアは諦めて、北鎌倉エリアと長谷&極楽寺エリアを堪能してきました。
しかし、驚きました!!なんと数日前に弊社社長がFacebookに投稿した内容が、鎌倉を訪れて「古我邸」のカフェに行っていて、ランチが1ヶ月先まで予約が取れないと書いてあったので、同じ古我邸ランチに響き、なお一層のこと「古我邸」に訪れたくなりましたが、暑い季節が弱い私は、秋以降、紅葉時期に行けることを夢見ています!!
今回のあじさいと菖蒲の旅は、とっても癒された日帰りの旅でした。
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ページ作成日 2022-06-12
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ジェクト不動産部 2022年5月度賃貸動向のご報告
2022-06-12
ジェクト不動産部5月度のお部屋探し(賃貸)の動向についてご報告をいたします。
賃貸不動産の動向資料をインターネット等で検索をすると、
首都圏や東京都、神奈川県といった広いエリアのものが多いと思います。
これからご紹介する賃貸動向資料は、
”ジェクト不動産部にご来店・お問い合わせ等があった方のデータ”をまとめたものになります。
【お部屋探し動向】メールによるお問い合わせの対比はこちらになります。
※ 昨年比:109.6% 前月比:92.98%
ご来店の総数に関しては前月比は微増。昨年比はほぼ横ばいです。
先月は非常に多く飛び込みのご来店があり、5月は少ないように感じましたが、通年を通して比較すると飛び込みでのご来店は多かったです。
※ ご来店総数 ・・・昨年比:98.2% 前月比:106.0%
※ 飛び込みのご来店 ・・・昨年比:125.0% 前月比:50.0%
【その他のお部屋探しの主な理由】・テレワークや出産に伴い部屋を広くしたい、部屋数を増やしたい
・通勤時間の短縮
・ペットが飼育できるところを探している
~お部屋探しの希望間取り~
~お引っ越し動機の割合~
【お申し込み状況】
- 先月に引き続き、新築物件(全部屋1LDK)の申込が多数入りました。
今までは、完成したお部屋の一部分のみ案内をしていましたが、5月からは全部屋ご案内することができるようになり、申込スピードが上がっている印象です。
- 部屋を広くしたいと考えていらっしゃる方の内見した物件や、申込した物件を見てみると、お部屋が特別広くなくても、収納スペースが豊富な物件だとご検討いただけているようです。
【案内時に印象が良い収納スペース】
・ウォークインクローゼット
・トイレや洗面所に洗剤を置くスペースやリネン棚など
・デッドスペースになりそうなコーナーに可動式の棚
【解約の情報】
5月中に当社に解約の連絡があった方の解約理由を集計いたしました。
一番多かった理由が、住まいの購入で全体の約30%。
そのうち63%はマンション購入でした。
4月の解約理由でも住まいの購入が一番多い結果となっていました。【ジェクトの空室対策】
・ ステージングの強化
空室巡回時のステージングの内容を見直しました。
今までの基本セットは、以下の写真の内容に、各お部屋の照明器具でした。
~基本セット~
今は、上記ステージングセットに加えて、内見時に採寸ができるよう、拡大した間取り図やメジャー、ボールペンを置いています。
また、お部屋の雰囲気にあわせたラグマットや、キッチングッズなどをステージングしています。
~ステージング例①~
~ステージング例②~
【エリア別の空室数の推移】
エリア全体の空室数はほぼ横ばいでしたが、武蔵中原駅 徒歩15分圏内の空室数は4月・5月と右肩上がりに増えています。
※武蔵中原エリアで、1R~1LDKの新築物件の募集を、複数の仲介会社が始めたことが大きな要因かと思われます。
※当社の募集物件でも、新築1LDKのご内見数は非常に多くございました。
※空室数はyahoo不動産より集計いたしました。
テーマ名
ページ作成日 2022-06-12
- 先月に引き続き、新築物件(全部屋1LDK)の申込が多数入りました。
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武蔵中原駅北口より徒歩3分『ステーキハウス★トルネード』
2022-06-12
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩3分
神奈川県川崎市中原区上小田中6-23-5 旭ビル1F
【ステーキハウス☆トルネード】さんのランチをご紹介します!!
私はメニューの一番上に表記されているサイコロステーキ150gをいただきましたっ♪
ステーキソースはお好みの量をセルフでかける事ができます!!
セットで注文したスープとサラダ
スープは温かいコーンスープ♪
サラダはレタス・キュウリ・トマトを添えたフレッシュサラダです☆
お肉の焼き加減は特にオーダーしませんでしたが程よくレアで柔らかく、と~っても、おいしかったですよ!(^^)!
サイコロステーキでこれほどしっかりとお肉を堪能したのは初めてかもしれません!
他のお客様が召し上がっていたメニューを見ると、ハンバーグもステーキと同じくらいお店の人気メニューのようです☆
皆様も是非しっかりお肉を食べたいときは【ステーキハウス トルネード】さんをご利用してみてください♪
テーマ名
ページ作成日 2022-06-12
- 武蔵小杉にカフェがオープン♪
- 『第10回 コンクリ―トまつり』開催のお知らせ。
- 武蔵小杉駅 【くらげ美容院】美容院オープン♪
- 「松屋 武蔵中原店」
- 「PW縁日」
- ★「満室の窓口 川崎中原店」4月懇親会付きセミナー開催のお知らせ★
- 第4火曜日は「空室巡回日」!
- 思いがけず「大陶器市」に出会いました!
- 新丸子医大モール とんかつ新宿さぼてん
- 「満室の窓口」全国加盟店向けWEBセミナーが開催されました!
- 「満室の窓口 川崎中原店」主催のリノベーション見学会@美春ビル
- 2024年4月武蔵中原駅にて松屋オープン♪
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- 「レトロベーカリーふく福ビーンズ武蔵中原店」
- 「武蔵中原駅 みどりの窓口」
- 2月の第4火曜日。仲介営業課恒例の空室巡回を実施しました
- 本日の「空室巡回」は、ただならぬ強風でとても寒かったです!
- 「満室の窓口 川崎中原店」主催。賃貸不動産オーナー様向け2月セミナー2日目開催
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- 今年も武蔵小杉の「河津桜」が開花致しました!
- 『 北陸のものづくり展 』@中川政七商店さん
- 「レトロベーカリーふく福」さんの2月限定新商品
- 今日は、豆をまいて福を寄せ、鬼を退治する「節分」です!
- 「ラーメン二郎」
- イタリアンの自動販売機
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