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今日は晴れておりとても過ごしやすい天気ですね♪
いつも寒いですが少し暖かく感じます！

早速ですが前々より気になっておりました店舗に行って参りました！
おウチdeお肉　武蔵小杉店さんです。


昨年の9月よりオープンしていたとの事でしたがなかなか立ち寄ることが出来ませんでした、、、
本日時間があり立ち寄れました♪

商品のラインナップは豊富でして様々なものが販売されておりました！


今度時間がある際に立ち寄り購入しようと思います♪
皆様もご興味がございましたら下記住所に行かれてみてください！

住所：神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2-173 TMAコスギ1階

 

1月19日（木）、弊社6階会議室にて不動産オーナー様向けの「 相続勉強会③ 」が開催されました。

昨年11月４日からスタートした「 相続勉強会① STEP1」に続き、今回は最終回のSTEP3「相続税と不動産の評価を学ぶ」がテーマでした。　今回も多くのオーナー様にご参加頂きました。



最初に相続税の計算方法や基礎控除について学んだ後、不動産の評価方法や不良不動産について勉強しました。特に不良不動産の話は興味深く、自分の資産が不良不動産だった場合、たとえ不動産評価額が高くても実際には売却できなかったり、極端に安い金額でしか売れなくなってしまう場合があることを知って驚きました。　

不動産は必ず現地調査が必要なこと、そしてもし自分の所有不動産が不良不動産だった場合、相続前に権利関係等全てをキレイにして、相続に備えておくことが重要だとわかりました。



3回のセミナーを通じて私が感じたのは、参加されたオーナー様に対し、建築や売却が目的のセミナーではなく、あくまで「相続で揉めない」為のセミナーを行っていたこと、そしてその方法として何が一番の解決策になるかを一貫してお話していたことがとても良かったと思いました。



 

「 相続勉強会 」のステップ③は、1月27日（金）にも開催されます。
またセミナーにご参加頂いた方限定で「個別相談」も受付中です！　ご興味のある方は是非お問い合わせ下さいませ。

 

●お問い合わせ

ジェクト株式会社　不動産部　資産コンサルティング課

TEL:０４４－７５５－１８１８

E-mail: t-kawasaki@jecto.co.jp



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こんばんは。
今日は第2火曜日、空室巡回の日です！

今日はとびっっきり寒かったです。
強風ですごくて、
運転中にはたくさんのゴミが飛んできました。

そんな寒い中での巡回でしたが、安全をモットーに４班に分かれて行いました。

今日は巡回したお部屋の物件レポートを作成し、午後から発表会を行いました。
まずは巡回と物件レポート発表会の報告です！

今回のお部屋は、東急東横線「元住吉駅」より徒歩15分、閑静な住宅街で、戸建ての6LDKの物件です。



近隣には、徒歩１分にスーパーのライフがあり、数分歩くと元住吉で有名な「ブレーメン商店街」があります。公園もありとっても住環境良好です。

またこの物件は、ジェクトでリノベーションをしております。
なかなか賃貸物件で、戸建ての6LDKは貴重です。

おすすめポイントは、
各部屋の収納スペースが充実しているところをはじめとして、
私の気に入ったところは、階段の手すりにライトが付いている箇所と、玄関入ってベンチがあるところです。





すっごく便利！そして優しい設備です♪
大人にもお子様にも、何よりも親切な設備です。

また各部屋にエアコンも完備！
２階にもトイレと独立洗面があります。

駐車場も敷地内に数台とめられます。
良いところが盛りだくさんの物件です。

物件レポート発表会は、意見交換と情報共有もできるので、お客様への紹介に活かして参ります。

また、この物件レポートは丁寧にまとめて、巡回報告と共にオーナー様にお渡ししております。

本日の巡回した物件はこちら…
「6LDK一戸建て」
https://jecto.com/s_r_7230/

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