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こんにちは！
本日は第2火曜日空室巡回日です。

いつも通り４班に分かれて、ステージング倉庫から出発です。
本日はジェクトが加盟しているERAジャパンのスタッフの方も、1日密着取材で参加されました。

スタンダードのステージング小物は大袋にセットしておりますが、最近では、倉庫内を片づけて、プラスアルファの小物を巡回するお部屋に合わせて、セレクトしてステージングを行っています。
カーテンをプラスしたり、キッチン小物をプラスしたり、クッションやラグをプラスして巡回しています。

今日も、小物をプラスして「カワサキハウスⅡ202号室」に向かいました。

まず、お部屋は和室にラグとクッションをプラスしたら、家具を置くイメージとサイズがわいてきました。
ラグのサイズでイメージがしやすくなりました。



そして、キッチン回りに小物を置き、調理するイメージが演出できました。


そして、和室の活用法をテーマに話し合いしました。


その後、AI写真の撮影を済ませて、近隣を散策しました。




武蔵新城のフードコート「CHILL（チル）」に立ち寄り、リノベーションした店内を覗いてきました！
素敵な店内です。すごくセンスが良い空間でした。





この情報はネットや募集図面に追記する改善提案が出ました。
他に、小さなパンやちょっぴりさんにもおじゃましました。
車では入れない道を歩き、近隣情報を収集し募集に反映させていきます。



午後からは、巡回したお部屋の物件対策レポートを作成し、各班で発表を行いました。




各班の物件対策発表を聞いて、意見交換を行いました。

今後はオーナ様に報告レポートを作成していきたいと思います。

～本日巡回した物件は…コチラ～

◆カワサキハウスⅡ　202号◆（武蔵新城駅　２DK）

詳細はコチラ　

◆ブラン　メゾン　201号◆（新丸子駅徒歩1分　１K）

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◆シティライフ第７天神前　4D号◆（武蔵新城駅　1DK）

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◆フォレストマンション　102号◆（武蔵中原駅　２DK）

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こんにちは！　今日は5月第２火曜日。　爽やかな青空が広がる中、仲介営業課は恒例の空室巡回＆空室対策会議を行いました。



まず午前中に４つのグループに分かれて空室巡回を行いました。　今回も前回同様それぞれが巡回した担当物件の良い点や気になる点、改善した方がいい点などをメンバーで話し合って資料にまとめ、午後の会議で皆の前で結果を発表しました。

担当物件以外のグループのメンバーからも気づいた点などを指摘して貰い、より効果的な募集ができるように意見を反映させました。



私の班は、武蔵新城駅近１DKマンションを担当しました。



通常のステージング小物に加えてキッチン小物やカーテン、クッション、グリーン等をたくさん使ってお部屋を飾りました。







その後今回気づいたことや分かったことを募集に活かすべく、メンバー全員でお部屋の良い点や募集で改善すべきことを話し合い、歩いて物件の周辺環境も確認しました。





今回の巡回の様に、1つの物件について周辺環境を含め良い点や改善点を深く話し合い、その結果を募集に反映させていくのはとても良いと思いました。　次回の巡回もまた同様のスタイルで行う予定です。


 

今後も仲介営業課は、オーナー様の大切な資産であるお部屋の空室期間を一日でも短くするため、スタッフ一同全力で空室対策を頑張って参ります！(≧▽≦)

★本日巡回したおススメ物件はコチラ

●シティライフ第７天神前　4D号　（南武線　武蔵新城駅　1DKマンション）

詳細はコチラ

●カワサキハウスⅡ　202号（武蔵新城・２DKマンション）

詳細はコチラ　

●フォレストマンション　102号（武蔵中原駅　２DKマンション）

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●ブラン　メゾン　201号（新丸子駅徒歩1分　１Kマンション）

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