オーナー向け経営情報
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マンション価格高騰
2022-01-31
マンション価格は、バブル期のピークを上回る勢いで高騰しています。
【過去の年収倍率】
かつて住宅ローンは平均年収の5倍以内が一つの目安とされていました
【2020年の新築マンションの年収倍率】
・全国平均で約8.4倍
・東京都では、平均年収596万に対し、マンションの平均価格が7989万と
全国で最高の13.4倍。
【価格高騰に影響している理由】
・歴史的な低金利により住宅ローンが借りやすくなっている
・共働き世帯の増加により夫婦それぞれでローンを組み、頭金なしで購入
・在宅勤務増加
・供給不足
価格高騰により、中古物件が新築時の販売価格を上回る物件が多くなっています。
仲介営業課
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ページ作成日 2022-01-31
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