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募集担当の視点も入れた、収益物件購入をお手伝い！

★満室の窓口成功事例

【　ご相談内容　】
複数の物件をご所有の地主様からのご相談でした。所有の土地に新築賃貸物件を建てる事を検討していましたが、近年の建築費高騰に頭を悩ませていました。そこで自身で建てて募集をするのではなく、満室になっている中古の収益物件を購入して賃貸経営を行っていく事をご検討されていました。

≪　対応　≫
ご希望をお伺いした所、長期的な所有をご希望されていたため、中古でも新築に近い物件を中心にお探しさせて頂きました。また、今後空室になった場合でも入居者募集で困らないように、賃貸スタッフも交えて、物件の選定を何度か行いました。
結果、ご条件に合った満室の築浅収益物件が見つかり、ご購入頂くことが出来ました。その後、空室が出た際には、市況に合わせた増額の賃料改定を行っても、早期に入居が決まり満室状態が継続し、良い賃貸経営となっています。

　


≪　ポイント！​​　≫
ジェクトでは、売買担当・賃貸募集担当・管理担当が同じ場所にいます。買って終わりではなく、その後の賃貸経営を見据えた視点も入れさせて頂き、満室経営をサポートさせていただきます。
 

テーマ名　

★満室の窓口成功事例