2023年6月度　賃貸動向（ジェクト版） | 武蔵小杉・武蔵中原・武蔵新城エリアの賃貸はジェクト不動産部にお任せ下さい！

2023年6月度　賃貸動向（ジェクト版）

2023-07-14

2023年6月にジェクトにご来店いただいた方やお申込みしていただいた方の情報をまとめました。
武蔵中原を中心としたお部屋探しをしている方の動向になりますので、地域に密着した動きの報告となります。

ぜひ、ご覧下さいませ。

1.ご来店された方の動向データ　　　

ジェクトにご来店された方の希望間取りや、当社へのお問合せなど、お部屋探しをしている方の動きをまとめたものをご紹介いたします。

【ご来店された方の希望間取り】



【ご来店された方の引越し動機】


環境改善とその他の主な理由
　・手狭
　・ペット飼育の希望
　・通勤時間の改善　等

【反響・ご来店】

メールによるお問合数の比較（昨年と前月）
※　昨年比：118.8％　前月比；104.5％

ご来店総数 の比較（昨年と前月）
※　昨年比：169.6％　前月比：161.0％

ご予約なしの飛込のお部屋探しの方が多くご来店されました。
※　昨年比：200.0％　前月比：166.6％

　2.お申込み状況　　　　　
 

【お申込み総評】

同棲がきっかけのお部屋探しと、1Kが狭いと感じ1LDKに住み替えたいという方が多かったため、1LDKの申し込み割合が2K～2LDKよりも多い結果となりました。

※2022年6月・7月が同棲によるお部屋探しが多かったため、2023年7月も同じような動きになるかもしれません。

同棲によるお住み替えの特徴として、二人とも働いており、賃料が高くても設備が整った物件を選ばれケースが多いです。

～広いお部屋に住替え希望の方の現住所～

・横浜

・世田谷区

・大田区

武蔵中原よりも賃料相場が高いエリアに住んでおり、利便性を多少譲っても、家賃は変えずに広さを求めていることが伺えしれます。
 

　3.解約理由　　　　　　　
 

6月にジェクトの管理物件から退去された方の解約理由をまとめたものです。

【購入の内訳】

マンション購入・・・75％

戸建て購入・・・25％

【その他の理由】

　・騒音

　・家賃が高い

　・借り換え（詳細不明）

 

今月の賃貸動向の報告は以上となります。
今後は、定期的に賃貸動向について報告をしていければと思っています。
賃貸動向以外にも、人気の設備や実際にご来店された方が必須にしている条件など、様々な情報もお伝えしていければと思っていますので、楽しみにお待ちしていただけると嬉しいです。

テーマ名　お知らせ

ページ作成日　2023-07-14